Colocar membrana asfáltica con aluminio en el Gran Buenos Aires cuesta entre $27.000 y $38.000 por m² con materiales y mano de obra (octubre de 2026). Dura de 8 a 10 años y es la más usada en losas planas que no se caminan. Un techo de 50 m² sale entre $1.350.000 y $1.900.000.
Cotizá tu techo
Cargá los metros² del techo y te damos el rango estimado al instante para membrana asfáltica con aluminio. Podés comparar con los otros sistemas en el mismo cotizador.
Precio de membrana asfáltica con aluminio por superficie
Precio total de la membrana colocada ($27.000 a $38.000 por m²) según los metros² del techo, octubre de 2026.
| Superficie | Precio colocada |
|---|---|
| 10 m² | $270.000 – $380.000 |
| 20 m² | $540.000 – $760.000 |
| 30 m² | $810.000 – $1.140.000 |
| 50 m² | $1.350.000 – $1.900.000 |
| 80 m² | $2.160.000 – $3.040.000 |
| 100 m² | $2.700.000 – $3.800.000 |
| 150 m² | $4.050.000 – $5.700.000 |
| 200 m² | $5.400.000 – $7.600.000 |
¿Para qué techo conviene?
Losas planas o con poca pendiente, de superficie despejada y que no se caminan. Es la opción con mejor costo por año de vida útil. Dura 8 a 10 años.
¿Cómo se coloca?
Se coloca soldada con soplete: se imprima la superficie, se sueldan los solapes con pistola y se sellan las babetas y los encuentros. El acabado con aluminio refleja el sol y alarga la vida de la membrana.
¿Qué se cobra aparte?
- Retiro de la membrana vieja: si está despegada, con globos o hay más de dos capas.
- Corrección de pendientes y carpeta: fisuras, sectores flojos o falta de desagüe.
- Babetas y embudos nuevos: cuando los existentes están oxidados o mal resueltos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale la membrana asfáltica con aluminio por m²?
Entre $27.000 y $38.000 por m² colocada, con materiales y mano de obra (octubre de 2026). Un techo de 50 m² sale entre $1.350.000 y $1.900.000.
¿Cuánto dura la membrana asfáltica?
De 8 a 10 años bien colocada. Pintarla con pintura asfáltica de aluminio cada 2 o 3 años le suma vida.
¿Se puede caminar sobre la membrana asfáltica?
No para uso regular: el tránsito la daña. Si la terraza se usa, conviene membrana transitable con geotextil.
¿Hay que sacar la membrana vieja?
Si está bien adherida y sana, a veces se puede soldar encima. Si está despegada, con globos o hay más de dos capas, se retira (se cotiza aparte).
¿El precio incluye sacar la membrana vieja?
No. El retiro de la membrana vieja, la corrección de pendientes y las babetas o embudos nuevos se cotizan aparte si hacen falta.
¿Colocan o solo venden el material?
La colocamos con cuadrilla propia y garantía escrita. Ver el servicio completo de membranas. No vendemos material suelto.
¿Querés el precio exacto de tu techo?
Usá el cotizador o mandanos fotos del techo por WhatsApp. Te respondemos en el día con presupuesto por escrito.
¿Y los otros sistemas de membrana?
- Membrana líquida con malla — $17.500 a $32.000 por m²
- Membrana transitable con geotextil — $40.000 a $59.000 por m²
- Comparar los 3 sistemas y ver el cotizador completo
Valores de referencia de octubre de 2026 para el Gran Buenos Aires, con materiales y mano de obra. Cada techo se cotiza después de la visita. Ver el índice de precios.