Una gotera o filtración simple sale entre $35.000 y $75.000; una filtración compleja, entre $70.000 y $140.000. Impermeabilizar con membrana líquida cuesta de $17.500 a $32.000 por m² y con membrana asfáltica con aluminio, de $27.000 a $38.000 por m², con materiales y mano de obra (valores de octubre de 2026). El precio final lo cerramos por escrito después de la visita.
¿Cuánto cuestan los trabajos de techo en el Gran Buenos Aires?
Estos son los rangos actualizados al 31 de octubre de 2026, con materiales y mano de obra salvo que se indique.
| Trabajo | Rango de precio |
|---|---|
| Reparación de gotera o filtración simple | $35.000 – $75.000 por trabajo |
| Reparación de filtración compleja | $70.000 – $140.000 por trabajo |
| Membrana líquida con malla, colocada | $17.500 – $32.000 por m² |
| Membrana asfáltica con aluminio, colocada | $27.000 – $38.000 por m² |
| Cambio de chapa (mano de obra) | $13.500 – $24.000 por m² |
| Techo de chapa completo con aislación | $74.000 – $137.000 por m² |
| Limpieza de canaletas y mantenimiento | A cotizar |
¿Qué incluyen y qué no incluyen estos precios?
- Incluyen materiales y mano de obra salvo que se indique "mano de obra".
- No incluyen retiro de membranas viejas, corrección de pendientes ni andamios, que se cotizan aparte.
- El precio final depende de los metros, la altura, el acceso y el estado del techo.
¿Cómo se calculan estos precios?
Los rangos se arman con los presupuestos que hacemos en la zona y con valores publicados en el mercado por plataformas de servicios y medios durante el mes. Se actualizan todos los meses; la fecha de actualización figura arriba.
¿Cómo citar estos precios?
Fuente: Techos Buenos Aires, "Precios de techos", octubre de 2026, https://techosbuenosaires.com/precios/
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale reparar un techo en el Gran Buenos Aires?
Una gotera o filtración simple sale entre $35.000 y $75.000; una filtración compleja, entre $70.000 y $140.000. Impermeabilizar con membrana líquida cuesta de $17.500 a $32.000 por m² y con membrana asfáltica con aluminio, de $27.000 a $38.000 por m², con materiales y mano de obra (valores de octubre de 2026). El precio final lo cerramos por escrito después de la visita.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar un techo de 50 m²?
Con membrana líquida, entre $875.000 y $1.600.000; con membrana asfáltica con aluminio, entre $1.350.000 y $1.900.000, según el estado de la superficie y si hay que retirar la membrana vieja.
¿Qué conviene para un techo de chapa que se llueve?
Si la chapa está sana, cambiar los tornillos por autoperforantes con arandela, sellar los solapes y, si hace falta, aplicar membrana líquida con malla. Si la chapa está oxidada o perforada, conviene cambiar esas chapas. Lo vemos en la visita.
¿Cuánto dura una membrana?
Una membrana asfáltica bien colocada dura de 8 a 10 años. Una membrana líquida, de 3 a 5 años según la cantidad de manos. Con una revisión anual duran más.